26 Rue Basse Terrade 23200 Aubusson
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2523E3711816F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1945
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à Aubusson (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 028 – 46 989 €
Soit987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue Jean Jaures 23200 Aubusson | Maison | 62 m² | 57 300 € | 924 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Foulombert 23200 Aubusson | Maison | 120 m² | 62 500 € | 521 |
| 31/10/2025 | 26 Quai Des Iles 23200 Aubusson | Appartement | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 31/10/2025 | 26 Quai Des Iles 23200 Aubusson | Appartement | 111 m² | 100 000 € | 901 |
| 31/10/2025 | 26 Quai Des Iles 23200 Aubusson | Appartement | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 06/06/2025 | 12 A Quai Des Iles 23200 Aubusson | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Alfred Assolant 23200 Aubusson | Appartement | 35 m² | 51 000 € | 1 457 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Alfred Assolant 23200 Aubusson | Appartement | 30 m² | 51 000 € | 1 700 |
| 21/03/2025 | 37 Rue Grande 23200 Aubusson | Maison | 145 m² | 60 000 € | 414 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Jean Jaures 23200 Aubusson | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Jean Jaures 23200 Aubusson | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 14/03/2025 | 13 Rue Rapide 23200 Aubusson | Appartement | 35 m² | 106 000 € | 3 029 |
| 14/03/2025 | 13 Rue Rapide 23200 Aubusson | Appartement | 65 m² | 106 000 € | 1 631 |
| 20/02/2025 | 51 Rue Alfred Assolant 23200 Aubusson | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 60 m² | 62 000 € | 1 033 |