243 Cours du Général de Gaulle 33170 Gradignan
Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2533E2250360T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 163 | 33 |
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 173 | 33 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 196 | 43 |
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 144 | 33 |
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 181 | 33 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 124 | 28 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | B | 221 | 18 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 137 | 28 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 166 | 18 |
| 29/07/2025 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 204 | 28 |
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 178 | 28 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 133 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Gradignan (249 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9001 Rue Bellevue 33170 Gradignan | Appartement | 17 m² | 83 000 € | 4 882 |
| 10/07/2025 | 243 Crs Du General De Gaulle 33170 Gradignan | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 25/06/2025 | 24 Av Gabrielle 33170 Gradignan | Maison | 100 m² | 509 430 € | 5 094 |
| 16/06/2025 | 6 Rte De Pessac 33170 Gradignan | Maison | 117 m² | 496 400 € | 4 243 |
| 11/06/2025 | 243 Crs Du General De Gaulle 33170 Gradignan | Appartement | 22 m² | 83 500 € | 3 795 |
| 20/05/2025 | 9001 Rue Bellevue 33170 Gradignan | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 17/12/2024 | 239 Crs Du General De Gaulle 33170 Gradignan | Maison | 35 m² | 273 595 € | 7 817 |
| 27/11/2024 | 243 Crs Du General De Gaulle 33170 Gradignan | Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 |
| 18/10/2024 | 19 A Rue Bellevue 33170 Gradignan | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 28/06/2024 | 9 Rte De Pessac 33170 Gradignan | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 21/06/2024 | 176 Crs Du General De Gaulle 33170 Gradignan | Maison | 140 m² | 408 600 € | 2 919 |
| 30/04/2024 | 243 Crs Du General De Gaulle 33170 Gradignan | Appartement | 31 m² | 98 500 € | 3 177 |
| 19/10/2023 | 8 Rue De Canteloup 33170 Gradignan | Maison | 170 m² | 730 000 € | 4 294 |