17 Avenue des Chasseurs 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2533E3450798L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | maison | 0 | 107 m² | F | C | 377 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue La Praya 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 650 000 € | 7 222 |
| 01/12/2025 | 4 Av Des Chasseurs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 108 m² | 387 000 € | 3 583 |
| 03/10/2025 | 9 Av Du Grand Crohot 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 158 m² | 750 000 € | 4 747 |
| 03/10/2025 | 9 Av Du Grand Crohot 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 03/10/2025 | 9 Av Du Grand Crohot 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |
| 01/09/2025 | 9002 Za Zone Artisanale 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 04/07/2025 | 14 Av Des Saules 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 |
| 06/09/2024 | 12 Av Des Hetres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 86 m² | 852 500 € | 9 913 |