Signal Vente

73 Rue du Commandant Cousteau 33240 Saint-André-de-Cubzac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2533E3741680F

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement244 m²DB19236
28/11/2025appartement053 m²DB24936
28/11/2025appartement166 m²CB17436
28/11/2025appartement244 m²FC38251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation559 874 – 657 243 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Rue Perret 33240 Saint-André-de-CubzacMaison110 m²237 000 €2 155
05/12/202520 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement45 m²217 000 €4 822
05/12/202520 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement48 m²217 000 €4 521
07/11/20255 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement45 m²550 000 €12 222
07/11/20255 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement30 m²550 000 €18 333
07/11/20255 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement38 m²550 000 €14 474
07/11/20255 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement47 m²550 000 €11 702
07/11/20255 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement65 m²550 000 €8 462
07/11/202513 Rue Du Doc Metreaud 33240 Saint-André-de-CubzacMaison115 m²191 424 €1 665
28/10/202534 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison108 m²333 000 €3 083
22/10/202535 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-CubzacMaison39 m²90 000 €2 308
16/10/202527 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison235 m²375 000 €1 596
26/09/202529 Rue Rosa Bonheur 33240 Saint-André-de-CubzacMaison63 m²199 000 €3 159
18/09/202545 Rte De Plagne 33240 Saint-André-de-CubzacMaison96 m²235 000 €2 448
10/07/202555 Rte De Bourg 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement62 m²145 000 €2 339