4bis Rue de la Tannerie 35160 Montfort-sur-Meu
Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/09/2025 (il y a 388 j) · n° 2535E2899292T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 82 m² | D | B | 186 | 43 |
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | B | 269 | 36 |
| 14/09/2025 | appartement | 3 | 77 m² | D | B | 195 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Montfort-sur-Meu (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Bd De La Duchesse Anne 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 64 m² | 157 100 € | 2 455 |
| 23/12/2025 | 18 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Beloir 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 07/11/2025 | 9 Bd Du Colombier 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 175 m² | 378 400 € | 2 162 |
| 08/10/2025 | 6203 Rue Des Grippeaux 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| 22/09/2025 | 15 Rue De Coulon 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 22/09/2025 | 15 Rue De Gael 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Raoul 1Er 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 77 m² | 222 200 € | 2 886 |
| 22/05/2025 | 2 Pl Du Tribunal 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Bois Fleuri 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 17/03/2025 | 1 B Rue Des Grippeaux 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 05/02/2025 | 5314 Rue Etienne Maurel 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Du Chateau 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| 19/12/2024 | 2 Pl De La Cohue 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 23 m² | 91 500 € | 3 978 |
| 17/12/2024 | 13 B Rue De Coulon 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |