Vendu le 29/09/2025 pour 74 000 € (2 587 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
40 Rue du Hallebardier 37000 Tours
Appartement · étage 4 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2537E2563732R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | F | 378 | 76 |
| 26/01/2026 | immeuble | – | 539 m² | E | E | 302 | 21 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 88 Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Victor Luzarche 37000 Tours | Appartement | 60 m² | 122 500 € | 2 042 |
| 22/12/2025 | 162 Rue Du Sanitas 37000 Tours | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Du Docteur Giraudet 37000 Tours | Appartement | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| 16/12/2025 | 95 Rue Laponneraye 37000 Tours | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Miquel 37000 Tours | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 |
| 27/11/2025 | 83 B Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 52 m² | 145 500 € | 2 798 |
| 18/11/2025 | 97 Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 14 m² | 64 700 € | 4 621 |
| 13/11/2025 | 73 Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 65 m² | 142 000 € | 2 185 |
| 12/11/2025 | 83 B Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 145 m² | 370 000 € | 2 552 |
| 06/11/2025 | 112 B Av De Grammont 37000 Tours | Appartement | 89 m² | 234 000 € | 2 629 |
| 31/10/2025 | 1 All Des Sables 37000 Tours | Appartement | 47 m² | 96 100 € | 2 045 |
| 30/10/2025 | 36 B Rue Michel Colombe 37000 Tours | Maison | 165 m² | 460 000 € | 2 788 |
| 30/10/2025 | 43 Bd Jean Royer 37000 Tours | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 14/10/2025 | 29 Rue Abraham Bosse 37000 Tours | Appartement | 49 m² | 91 000 € | 1 857 |