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24 Rue Bretonneau 37000 Tours

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2537E2644011I

C énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1700
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble0246 m²EC32246
22/09/2026immeuble0246 m²EC29746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 531 – 93 362 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du Murier 37000 ToursAppartement37 m²172 000 €4 649
30/12/202558 Rue Du Grand Marche 37000 ToursAppartement36 m²114 755 €3 188
29/12/20259 Rue De La Grosse Tour 37000 ToursAppartement62 m²227 000 €3 661
19/12/202534 Rue Georges Delperier 37000 ToursAppartement35 m²142 900 €4 083
17/12/20256 Rue Du Murier 37000 ToursAppartement26 m²74 500 €2 865
17/12/20256 Rue De La Hallebarde 37000 ToursAppartement79 m²206 000 €2 608
15/12/20252 Quai Du Pont Neuf 37000 ToursAppartement27 m²94 400 €3 496
12/12/202522 Rue Du Docteur Bretonneau 37000 ToursAppartement41 m²149 000 €3 634
12/12/2025112 Rue Du Commerce 37000 ToursAppartement70 m²210 000 €3 000
11/12/20255 Rue Rapin 37000 ToursAppartement30 m²110 000 €3 667
11/12/20254 Rue Saint Lidoire 37000 ToursAppartement32 m²96 000 €3 000
26/11/202581 Rue Du Commerce 37000 ToursAppartement19 m²930 000 €48 947
26/11/202581 Rue Du Commerce 37000 ToursAppartement52 m²930 000 €17 885
26/11/202581 Rue Du Commerce 37000 ToursAppartement55 m²930 000 €16 909
26/11/202581 Rue Du Commerce 37000 ToursAppartement64 m²930 000 €14 531