Vendu le 08/10/2025 pour 157 000 € (3 975 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
820 Route du Noirmont 39220 Les Rousses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2539E3029351E
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | B | 263 | 44 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 34 m² | F | C | 410 | 43 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 69 m² | E | C | 342 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 820 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 06/10/2025 | 820 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 80 m² | 335 956 € | 4 199 |
| 29/07/2025 | 793 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 23/05/2025 | 813 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 33 m² | 99 800 € | 3 024 |
| 07/05/2025 | 552 Rue De La Redoute 39220 Les Rousses | Appartement | 79 m² | 227 000 € | 2 873 |
| 05/04/2025 | 161 Rte Du Chazar 39220 Les Rousses | Appartement | 26 m² | 103 710 € | 3 989 |
| 26/02/2025 | 209 E Rte Du Lac 39220 Les Rousses | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 06/02/2025 | 773 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 15/01/2025 | 161 Rte Du Chazar 39220 Les Rousses | Appartement | 30 m² | 115 103 € | 3 837 |
| 14/01/2025 | 813 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 46 m² | 143 530 € | 3 120 |
| 12/12/2024 | 552 Rue De La Redoute 39220 Les Rousses | Appartement | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 26/11/2024 | 820 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| 15/11/2024 | 552 Rue De La Redoute 39220 Les Rousses | Appartement | 56 m² | 164 350 € | 2 935 |
| 26/09/2024 | 820 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 24/08/2024 | 820 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |