Signal Vente

60 Rue du Pré 39200 Saint-Claude

Immeuble · T1 · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j)

D énergieD GESn° 2539E4001400R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 113 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement227 m²FC37551
07/02/2026appartement125 m²EC31634
22/12/2025immeuble0225 m²DD2165
22/12/2025immeuble0225 m²DD2165

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 421 – 364 408 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Bd De La Republique 39200 Saint-ClaudeAppartement36 m²44 000 €1 222
03/12/202524 Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement41 m²45 450 €1 109
25/11/20251 Pl Voltaire 39200 Saint-ClaudeAppartement45 m²30 000 €667
17/11/20258 Bd De La Republique 39200 Saint-ClaudeAppartement36 m²17 000 €472
14/11/202514 Rue Du College 39200 Saint-ClaudeAppartement111 m²22 000 €198
30/09/202560 Rue Du Pre 39200 Saint-ClaudeAppartement75 m²38 000 €507
30/09/20253 Rue Victor Hugo 39200 Saint-ClaudeAppartement32 m²20 000 €625
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement83 m²61 500 €741
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement79 m²123 000 €1 557
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement38 m²123 000 €3 237
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²123 000 €2 929
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²62 000 €1 771
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²62 000 €1 476
21/08/202562 Rue Du Pre 39200 Saint-ClaudeAppartement26 m²22 000 €846
18/08/202523 Rue Du College 39200 Saint-ClaudeMaison115 m²145 000 €1 261