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60 Rue du Pré 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2639E0831240M

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1900
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/02/2026appartement125 m²EC31634
22/12/2025immeuble0225 m²DD2165
22/12/2025immeuble0225 m²DD2165
22/12/2025immeuble0225 m²DD2165

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation33 410 – 39 221 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Bd De La Republique 39200 Saint-ClaudeAppartement36 m²44 000 €1 222
03/12/202524 Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement41 m²45 450 €1 109
25/11/20251 Pl Voltaire 39200 Saint-ClaudeAppartement45 m²30 000 €667
17/11/20258 Bd De La Republique 39200 Saint-ClaudeAppartement36 m²17 000 €472
14/11/202514 Rue Du College 39200 Saint-ClaudeAppartement111 m²22 000 €198
30/09/202560 Rue Du Pre 39200 Saint-ClaudeAppartement75 m²38 000 €507
30/09/20253 Rue Victor Hugo 39200 Saint-ClaudeAppartement32 m²20 000 €625
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement83 m²61 500 €741
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement79 m²123 000 €1 557
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement38 m²123 000 €3 237
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²123 000 €2 929
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²62 000 €1 771
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²62 000 €1 476
21/08/202562 Rue Du Pre 39200 Saint-ClaudeAppartement26 m²22 000 €846
18/08/202523 Rue Du College 39200 Saint-ClaudeMaison115 m²145 000 €1 261