Vendu le 20/11/2025 pour 70 000 € (1 577 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Rue Jean de la Hourtique 40000 Mont-de-Marsan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2540E2298253B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | E | E | 315 | 61 |
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | B | 183 | 43 |
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | D | 167 | 43 |
| 14/07/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | D | 162 | 51 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 187 | 41 |
| 18/06/2026 | appartement | 5 | 44 m² | E | E | 287 | 41 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 194 | 33 |
| 12/02/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | D | 157 | 28 |
| 01/12/2025 | appartement | 4 | 36 m² | C | A | 154 | 28 |
| 13/08/2025 | appartement | 0 | 45 m² | D | D | 200 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 190 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 22/12/2025 | 389 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 19/12/2025 | 1 Imp Gabriel Cabannes 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 68 m² | 149 500 € | 2 199 |
| 10/12/2025 | 200 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 28 m² | 76 400 € | 2 729 |
| 08/12/2025 | 6 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 62 m² | 126 000 € | 2 032 |
| 05/12/2025 | 63 Rue Pierre Lisse 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 05/12/2025 | 63 Rue Pierre Lisse 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 04/12/2025 | 550 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Saint-Vincent De Paul 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Jean De La Hourtique 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 18/11/2025 | 62 Av Georges Clemenceau 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 65 m² | 62 000 € | 954 |
| 10/11/2025 | 18 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 07/11/2025 | 43 Rue Pierre Lisse 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 28 m² | 56 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 3 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 31/10/2025 | 27 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 37 m² | 450 000 € | 12 162 |