Signal Vente

7 Rue Jean de la Hourtique 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2640E2079631O

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement037 m²EE31561
29/07/2026appartement035 m²DD16743
14/07/2026appartement036 m²DD16251
07/07/2026appartement044 m²DD18741
18/06/2026appartement544 m²EE28741
01/06/2026appartement043 m²DD19433
12/02/2026appartement036 m²DD15728
01/12/2025appartement436 m²CA15428
13/08/2025appartement045 m²DD20036
11/07/2025appartement044 m²CC15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 502 – 130 893 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025190 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²95 000 €2 065
22/12/2025389 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²125 000 €2 232
10/12/2025200 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²76 400 €2 729
08/12/20256 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²126 000 €2 032
05/12/202563 Rue Pierre Lisse 40000 Mont-de-MarsanMaison72 m²120 000 €1 667
05/12/202563 Rue Pierre Lisse 40000 Mont-de-MarsanMaison45 m²120 000 €2 667
04/12/2025550 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanMaison113 m²150 000 €1 327
28/11/202514 Rue Saint-Vincent De Paul 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²100 000 €1 064
20/11/20257 Rue Jean De La Hourtique 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²70 000 €1 628
18/11/202562 Av Georges Clemenceau 40000 Mont-de-MarsanMaison65 m²62 000 €954
10/11/202518 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²97 000 €2 064
07/11/202543 Rue Pierre Lisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²56 000 €2 000
07/11/20253 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²85 000 €1 809
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement38 m²450 000 €11 842
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²400 000 €6 452