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Boulevard Edgar Quinet 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2542E3665932E

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement053 m²FC38168
10/09/2026appartement052 m²EC27861
01/04/2026appartement053 m²EC27836
17/02/2026appartement053 m²DD22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 555 – 125 086 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202561 Rue Branly 42300 RoanneAppartement76 m²135 870 €1 788
24/12/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement67 m²59 500 €888
17/12/20254 Rue Etienne Dolet 42300 RoanneAppartement19 m²153 000 €8 053
17/12/20254 Rue Etienne Dolet 42300 RoanneAppartement58 m²153 000 €2 638
17/12/20254 Rue Etienne Dolet 42300 RoanneAppartement39 m²153 000 €3 923
17/12/202545 Rue Branly 42300 RoanneAppartement48 m²53 000 €1 104
16/12/202545 Rue Branly 42300 RoanneAppartement54 m²80 000 €1 481
16/12/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement70 m²84 000 €1 200
12/12/202552 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement30 m²43 000 €1 433
12/12/202581 Rue Branly 42300 RoanneMaison45 m²143 000 €3 178
11/12/202545 Rue Branly 42300 RoanneAppartement64 m²85 000 €1 328
02/12/202547 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneAppartement52 m²67 005 €1 289
20/11/202542 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneMaison94 m²230 000 €2 447
06/11/202553 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneAppartement52 m²58 900 €1 133
05/11/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement65 m²84 000 €1 292