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Boulevard Edgar Quinet 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2642E2404072D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement052 m²EC27861
01/04/2026appartement053 m²EC27836
17/02/2026appartement053 m²DD22528
21/11/2025appartement052 m²EE24036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 702 – 120 563 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202561 Rue Branly 42300 RoanneAppartement76 m²135 870 €1 788
24/12/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement67 m²59 500 €888
17/12/202545 Rue Branly 42300 RoanneAppartement48 m²53 000 €1 104
16/12/202545 Rue Branly 42300 RoanneAppartement54 m²80 000 €1 481
16/12/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement70 m²84 000 €1 200
11/12/202545 Rue Branly 42300 RoanneAppartement64 m²85 000 €1 328
02/12/202547 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneAppartement52 m²67 005 €1 289
20/11/202542 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneMaison94 m²230 000 €2 447
06/11/202553 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneAppartement52 m²58 900 €1 133
05/11/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement65 m²84 000 €1 292
24/10/2025123 Rue De Charlieu 42300 RoanneAppartement90 m²80 000 €889
20/10/202529 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneAppartement53 m²58 700 €1 108
17/10/202553 Bd Edgar Quinet 42300 RoanneAppartement52 m²52 350 €1 007
16/10/2025123 Rue De Charlieu 42300 RoanneAppartement55 m²45 000 €818
08/10/2025123 Rue De Charlieu 42300 RoanneAppartement30 m²35 000 €1 167