Avenue Anne de Bretagne 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2544E3394341L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 4 | 51 m² | D | B | 189 | 53 |
| 08/08/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 157 | 43 |
| 26/06/2026 | appartement | 4 | 46 m² | D | B | 207 | 33 |
| 22/06/2026 | appartement | 2 | 38 m² | C | A | 181 | 33 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 68 m² | C | A | 152 | 33 |
| 28/10/2025 | immeuble | – | 1 050 m² | B | B | 94 | 13 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 64 m² | B | B | 95 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 50 m² | B | B | 102 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 1 | 63 m² | B | B | 95 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 1 | 75 m² | B | B | 91 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 2 | 63 m² | B | B | 95 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 2 | 75 m² | B | B | 91 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 3 | 63 m² | B | B | 95 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 3 | 75 m² | B | B | 91 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 64 m² | B | B | 95 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 1 | 75 m² | B | B | 91 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 1 | 61 m² | B | B | 96 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 2 | 75 m² | B | B | 91 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 2 | 61 m² | B | B | 96 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 3 | 75 m² | B | B | 91 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Rue Benjamin Le Tilly 44350 Guérande | Appartement | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| 01/09/2025 | 2 B Fg Ste Anne 44350 Guérande | Appartement | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 21/07/2025 | 4 Rue De L Ancienne Gare 44350 Guérande | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 11/07/2025 | 9000 Av Anne De Bretagne 44350 Guérande | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 01/07/2025 | 23 C Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 30/04/2025 | 6 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Maison | 149 m² | 525 000 € | 3 523 |
| 24/04/2025 | 2 Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 49 m² | 218 000 € | 4 449 |
| 22/04/2025 | 7 Imp Anne De Bretagne 44350 Guérande | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 14/03/2025 | 2 All Des Bouvreuils 44350 Guérande | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |
| 14/03/2025 | 3 Bd Du 19 Mars 1962 44350 Guérande | Appartement | 45 m² | 202 240 € | 4 494 |
| 26/02/2025 | 1 B Fg Ste Anne 44350 Guérande | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |
| 18/02/2025 | 8 Bd Du Nord 44350 Guérande | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 07/02/2025 | 1 C Av Anne De Bretagne 44350 Guérande | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |