Vendu le 24/11/2025 pour 80 200 € (1 519 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais
Appartement · étage 14 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2545E2706311U
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 79 m² | C | C | 104 | 53 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 154 | 33 |
| 27/03/2026 | appartement | 0 | 84 m² | D | C | 203 | 28 |
| 10/01/2026 | appartement | 0 | 66 m² | B | B | 106 | 28 |
| 20/08/2025 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 165 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 19/12/2025 | 10 Rue Jack London 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 42 m² | 97 000 € | 2 310 |
| 15/12/2025 | 10 Rue Hector Berlioz 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 38 m² | 43 000 € | 1 132 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 51 m² | 80 200 € | 1 573 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Charles Peguy 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 60 m² | 103 880 € | 1 731 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Jack London 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 18/10/2025 | 6 Rue Frederic Chopin 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 87 m² | 113 600 € | 1 306 |
| 16/10/2025 | 23 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 75 m² | 107 000 € | 1 427 |
| 02/09/2025 | 21 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 75 m² | 89 900 € | 1 199 |
| 30/07/2025 | 74 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 93 m² | 249 900 € | 2 687 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Charles Peguy 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 71 m² | 127 000 € | 1 789 |
| 16/07/2025 | 119 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 87 m² | 158 000 € | 1 816 |
| 09/07/2025 | 119 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 87 m² | 102 920 € | 1 183 |
| 30/06/2025 | 19 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 63 m² | 110 900 € | 1 760 |