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2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2312160E

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement064 m²CC15433
27/03/2026appartement084 m²DC20328
10/01/2026appartement066 m²BB10628
27/08/2025appartement1453 m²CB11036
20/08/2025appartement070 m²CC16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 882 – 245 210 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-AubraisAppartement69 m²90 000 €1 304
19/12/202510 Rue Jack London 45400 Fleury-les-AubraisAppartement42 m²97 000 €2 310
15/12/202510 Rue Hector Berlioz 45400 Fleury-les-AubraisAppartement38 m²43 000 €1 132
24/11/20252 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-AubraisAppartement51 m²80 200 €1 573
14/11/20255 Rue Charles Peguy 45400 Fleury-les-AubraisAppartement60 m²103 880 €1 731
31/10/20256 Rue Jack London 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²120 000 €1 967
18/10/20256 Rue Frederic Chopin 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²113 600 €1 306
16/10/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²115 000 €1 533
12/09/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²107 000 €1 427
02/09/202521 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²89 900 €1 199
30/07/202574 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-AubraisMaison93 m²249 900 €2 687
29/07/20257 Rue Charles Peguy 45400 Fleury-les-AubraisAppartement71 m²127 000 €1 789
16/07/2025119 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²158 000 €1 816
09/07/2025119 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²102 920 €1 183
30/06/202519 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement63 m²110 900 €1 760