245 Rue de Cottainville 45470 Traînou
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2545E3583892X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | maison | 0 | 84 m² | C | B | 178 | 35 |
| 08/06/2026 | maison | 0 | 82 m² | D | B | 191 | 35 |
| 20/01/2026 | maison | 0 | 70 m² | C | B | 174 | 30 |
| 25/07/2025 | maison | 0 | 71 m² | C | A | 142 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Traînou (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Maurice Genevoix 45470 Traînou | Maison | 111 m² | 79 500 € | 716 |
| 24/10/2025 | 453 Rue De La Noue Veslee 45470 Traînou | Maison | 126 m² | 239 400 € | 1 900 |
| 03/09/2025 | 435 Rue De La Republique 45470 Traînou | Maison | 85 m² | 157 300 € | 1 851 |
| 16/05/2025 | 353 Rue De La Noue Veslee 45470 Traînou | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 13/02/2025 | 98 Rue De Cottainville 45470 Traînou | Maison | 120 m² | 213 370 € | 1 778 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix 45470 Traînou | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 15/11/2024 | 245 Rue De La Noue Veslee 45470 Traînou | Maison | 160 m² | 273 440 € | 1 709 |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Scierie 45470 Traînou | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 12/07/2024 | 210 Rue De Cottainville 45470 Traînou | Maison | 107 m² | 202 000 € | 1 888 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Maurice Genevoix 45470 Traînou | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 |
| 26/06/2024 | 16 Rue De La Scierie 45470 Traînou | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 22/12/2023 | 230 Rue De Cottainville 45470 Traînou | Maison | 46 m² | 104 000 € | 2 261 |