Signal Vente

8 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2545E3818853W

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1960
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement029 m²CB17828
15/01/2026appartement070 m²CB12728
15/01/2026appartement070 m²CB12728
15/01/2026appartement068 m²CB12828
15/01/2026appartement068 m²CB12228
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement070 m²CB12128
15/01/2026appartement070 m²CB12128
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement063 m²CB12628
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement063 m²CB12628
15/12/2025immeuble01 997 m²CB1685

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 461 – 134 368 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De La Grouette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement42 m²64 500 €1 536
19/11/202512 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-AubraisMaison115 m²250 000 €2 174
28/10/20253 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-AubraisMaison92 m²204 000 €2 217
17/10/202534 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²90 000 €1 139
07/06/202517 Rue De La Grouette 45400 Fleury-les-AubraisMaison79 m²190 000 €2 405
11/04/202515 Rue Jean Gabin 45400 Fleury-les-AubraisMaison65 m²154 000 €2 369
31/03/202536 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement89 m²97 000 €1 090
28/03/202536 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²114 000 €1 869
27/03/20251 B Pl Jean Zay 45400 Fleury-les-AubraisAppartement35 m²50 000 €1 429
23/01/20259 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²276 000 €3 450
21/01/20251 B Pl Jean Zay 45400 Fleury-les-AubraisAppartement35 m²60 000 €1 714
16/01/202513 Rue De La Grouette 45400 Fleury-les-AubraisMaison108 m²225 000 €2 083
30/12/202449 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisMaison69 m²147 000 €2 130
26/11/202418 Rue Jules Guesde 45400 Fleury-les-AubraisMaison76 m²137 000 €1 803
14/11/202416 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-AubraisAppartement51 m²122 000 €2 392