Signal Vente

8 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2645E0118876C

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement029 m²CB17828
15/01/2026appartement070 m²CB12728
15/01/2026appartement070 m²CB12728
15/01/2026appartement068 m²CB12828
15/01/2026appartement068 m²CB12228
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement070 m²CB12128
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement063 m²CB12628
15/01/2026appartement069 m²CB12228
15/01/2026appartement063 m²CB12628
15/12/2025immeuble01 997 m²CB1685
04/12/2025maison062 m²FF24460

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 028 – 216 033 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De La Grouette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement42 m²64 500 €1 536
19/11/202512 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-AubraisMaison115 m²250 000 €2 174
28/10/20253 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-AubraisMaison92 m²204 000 €2 217
17/10/202534 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²90 000 €1 139
07/06/202517 Rue De La Grouette 45400 Fleury-les-AubraisMaison79 m²190 000 €2 405
11/04/202515 Rue Jean Gabin 45400 Fleury-les-AubraisMaison65 m²154 000 €2 369
31/03/202536 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement89 m²97 000 €1 090
28/03/202536 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²114 000 €1 869
27/03/20251 B Pl Jean Zay 45400 Fleury-les-AubraisAppartement35 m²50 000 €1 429
23/01/20259 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²276 000 €3 450
21/01/20251 B Pl Jean Zay 45400 Fleury-les-AubraisAppartement35 m²60 000 €1 714
16/01/202513 Rue De La Grouette 45400 Fleury-les-AubraisMaison108 m²225 000 €2 083
30/12/202449 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisMaison69 m²147 000 €2 130
26/11/202418 Rue Jules Guesde 45400 Fleury-les-AubraisMaison76 m²137 000 €1 803
14/11/202416 Rue Louis Ploton 45400 Fleury-les-AubraisAppartement51 m²122 000 €2 392