Signal Vente

9 Rue Saint-Memje 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2551E3637839A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement065 m²CA12643
01/06/2026immeuble0161 m²CA14810

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 097 – 56 461 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Saint Memje 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement60 m²36 670 €611
26/11/20256 Rue Du Chene Vert 51300 Vitry-le-FrançoisMaison98 m²100 000 €1 020
24/07/202522 Rue Du Lion D Or 51300 Vitry-le-FrançoisMaison84 m²80 000 €952
17/07/202510 Ptr Petite Rue De Vaux 51300 Vitry-le-FrançoisMaison110 m²99 000 €900
24/06/202526 Fg De Vitry Le Brule 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement34 m²100 000 €2 941
24/06/202526 Fg De Vitry Le Brule 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement105 m²100 000 €952
20/06/202516 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement50 m²120 800 €2 416
20/06/202516 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement47 m²120 800 €2 570
22/05/202546 Rue Du Vieux Port 51300 Vitry-le-FrançoisMaison65 m²101 000 €1 554
07/04/202519 Rue Jules Ferry 51300 Vitry-le-FrançoisMaison149 m²166 700 €1 119
03/04/202514 Gr Grande Rue De Vaux 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement42 m²173 000 €4 119
02/04/202516 Rue Saint Michel 51300 Vitry-le-FrançoisMaison148 m²178 000 €1 203
25/03/20257 Rue D Enfer 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement79 m²80 000 €1 013
17/01/20254 Rue Des Dames 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement32 m²46 000 €1 438
21/12/20243 Rue De La Glaciere 51300 Vitry-le-FrançoisMaison86 m²85 000 €988