Signal Vente

9 Rue Saint-Memje 51300 Vitry-le-François

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2651E1459489J

C énergie   A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement065 m²CA12643
19/11/2025appartement032 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 983 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 385 – 291 582 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Saint Memje 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement60 m²36 670 €611
26/11/20256 Rue Du Chene Vert 51300 Vitry-le-FrançoisMaison98 m²100 000 €1 020
24/07/202522 Rue Du Lion D Or 51300 Vitry-le-FrançoisMaison84 m²80 000 €952
17/07/202510 Ptr Petite Rue De Vaux 51300 Vitry-le-FrançoisMaison110 m²99 000 €900
24/06/202526 Fg De Vitry Le Brule 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement34 m²100 000 €2 941
24/06/202526 Fg De Vitry Le Brule 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement105 m²100 000 €952
20/06/202516 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement50 m²120 800 €2 416
20/06/202516 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement47 m²120 800 €2 570
22/05/202546 Rue Du Vieux Port 51300 Vitry-le-FrançoisMaison65 m²101 000 €1 554
07/04/202519 Rue Jules Ferry 51300 Vitry-le-FrançoisMaison149 m²166 700 €1 119
03/04/202514 Gr Grande Rue De Vaux 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement42 m²173 000 €4 119
02/04/202516 Rue Saint Michel 51300 Vitry-le-FrançoisMaison148 m²178 000 €1 203
25/03/20257 Rue D Enfer 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement79 m²80 000 €1 013
17/01/20254 Rue Des Dames 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement32 m²46 000 €1 438
21/12/20243 Rue De La Glaciere 51300 Vitry-le-FrançoisMaison86 m²85 000 €988