21 Rue Georges Collier 56100 Lorient

Appartement · étage 3 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2556E2703710E

C énergie A GES

Score de vente 36/100 · Faible

Surface33 m²

Construction1970

Consommation149 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé641 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
18/09/2026	appartement	0	61 m²	E	E	248	69
24/07/2026	appartement	3	34 m²	D	D	207	51
08/09/2025	immeuble	–	1 305 m²	D	D	160	13

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 860 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation98 311 – 115 409 €

Soit3 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	24 Bd Franchet D Esperey 56100 Lorient	Appartement	42 m²	124 000 €	2 952
18/12/2025	2 Bd Mal Joffre 56100 Lorient	Appartement	83 m²	141 000 €	1 699
18/12/2025	25 Bd Emmanuel Svob 56100 Lorient	Appartement	65 m²	80 000 €	1 231
16/12/2025	19 Rue De Chateaubriand 56100 Lorient	Maison	136 m²	471 760 €	3 469
11/12/2025	5 B Rue Gal De Langle De Cary 56100 Lorient	Appartement	68 m²	167 000 €	2 456
04/12/2025	25 Bd Emmanuel Svob 56100 Lorient	Appartement	72 m²	160 000 €	2 222
01/12/2025	30 Bd Cosmao Dumanoir 56100 Lorient	Appartement	79 m²	210 000 €	2 658
28/11/2025	3 Rue Gal De Langle De Cary 56100 Lorient	Appartement	70 m²	181 000 €	2 586
26/11/2025	14 Crs De Chazelles 56100 Lorient	Appartement	27 m²	93 070 €	3 447
05/11/2025	2 Rue Paul Guieysse 56100 Lorient	Appartement	80 m²	195 000 €	2 438
04/11/2025	6 Rue Pierre Mael 56100 Lorient	Appartement	112 m²	365 000 €	3 259
31/10/2025	2 Bd Mal Joffre 56100 Lorient	Appartement	102 m²	340 000 €	3 333
23/10/2025	28 Bd Cosmao Dumanoir 56100 Lorient	Appartement	75 m²	152 000 €	2 027
22/10/2025	12 Rue Paul Guieysse 56100 Lorient	Appartement	83 m²	211 500 €	2 548
16/10/2025	13 Rue Du Poulorio 56100 Lorient	Appartement	34 m²	103 000 €	3 029