Signal Vente

21 Rue Georges Collier 56100 Lorient

Immeuble · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2556E2830389L

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 305 m²
Construction1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 103 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement061 m²EE24869
24/07/2026appartement334 m²DD20751
26/08/2025appartement333 m²CA14936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 290 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 829 146 – 4 495 084 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Bd Franchet D Esperey 56100 LorientAppartement42 m²124 000 €2 952
18/12/20252 Bd Mal Joffre 56100 LorientAppartement83 m²141 000 €1 699
18/12/202525 Bd Emmanuel Svob 56100 LorientAppartement65 m²80 000 €1 231
16/12/202519 Rue De Chateaubriand 56100 LorientMaison136 m²471 760 €3 469
11/12/20255 B Rue Gal De Langle De Cary 56100 LorientAppartement68 m²167 000 €2 456
04/12/202525 Bd Emmanuel Svob 56100 LorientAppartement72 m²160 000 €2 222
01/12/202530 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement79 m²210 000 €2 658
28/11/20253 Rue Gal De Langle De Cary 56100 LorientAppartement70 m²181 000 €2 586
26/11/202514 Crs De Chazelles 56100 LorientAppartement27 m²93 070 €3 447
05/11/20252 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement80 m²195 000 €2 438
04/11/20256 Rue Pierre Mael 56100 LorientAppartement112 m²365 000 €3 259
31/10/20252 Bd Mal Joffre 56100 LorientAppartement102 m²340 000 €3 333
23/10/202528 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement75 m²152 000 €2 027
22/10/202512 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement83 m²211 500 €2 548
16/10/202513 Rue Du Poulorio 56100 LorientAppartement34 m²103 000 €3 029