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135 Rue Baraban 69003 Lyon

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2569E3860975W

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0580 m²EC29638
25/09/2026appartement038 m²FC37968
25/09/2026appartement030 m²DB21453
25/09/2026appartement038 m²DB20653
25/09/2026appartement038 m²DB20653
25/09/2026appartement029 m²DB24853
25/09/2026appartement029 m²DB21653
25/09/2026appartement042 m²EB25561
25/09/2026appartement044 m²EB25661
25/09/2026appartement054 m²GC57173
25/09/2026appartement044 m²EC30861
25/09/2026appartement038 m²DB23853
25/09/2026appartement031 m²FC42068
25/09/2026appartement042 m²EB25561
23/09/2026appartement043 m²EC28861
23/09/2026appartement040 m²EC32061
03/02/2026appartement038 m²EB29936
03/02/2026appartement054 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 504 €/m² à Lyon (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 655 – 200 334 €
Soit5 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²310 000 €4 697
30/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement104 m²416 100 €4 001
30/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²302 000 €4 576
30/12/202519 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement94 m²470 000 €5 000
29/12/20254 Rue Meynis 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement80 m²366 500 €4 581
29/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement32 m²160 000 €5 000
23/12/202541 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement75 m²280 000 €3 733
22/12/2025104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement28 m²135 000 €4 821
19/12/2025104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement102 m²370 000 €3 627
18/12/2025177 T Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement117 m²520 000 €4 444
17/12/2025245 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²154 500 €5 150
11/12/202524 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement34 m²187 500 €5 515
10/12/2025144 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement67 m²171 000 €2 552
09/12/2025104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²185 000 €6 167
08/12/2025147 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement32 m²125 000 €3 906