Signal Vente

Rue des Fontenelles 72000 Le Mans

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2572E2699974C

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement056 m²DD21551
24/08/2026appartement033 m²FC37958
14/08/2026appartement026 m²CC12743
14/08/2026appartement033 m²CB18643
14/08/2026appartement033 m²CB18643
13/08/2026appartement062 m²CA14943
13/08/2026appartement011 m²CA23233
13/08/2026maison033 m²DB20245
12/08/2026maison081 m²DD23045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Le Mans (1 373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 720 – 273 193 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025158 Rue Des Maillets 72000 Le MansAppartement66 m²90 000 €1 364
22/12/202526 Rue Du Colonel Bockler 72000 Le MansMaison119 m²285 000 €2 395
05/12/202520 Rue Honore Broutelle 72000 Le MansMaison89 m²62 000 €697
25/11/20259 Rue Des Romarins 72000 Le MansAppartement54 m²105 000 €1 944
18/11/2025164 Rue Des Maillets 72000 Le MansAppartement56 m²74 000 €1 321
29/10/202511 Rue Des Romarins 72000 Le MansAppartement50 m²63 000 €1 260
27/10/202594 Rue De Sarge 72000 Le MansAppartement60 m²80 000 €1 333
06/10/20257 Av De Belgrade 72000 Le MansAppartement59 m²89 000 €1 508
02/10/20259 Rue Des Romarins 72000 Le MansAppartement33 m²58 000 €1 758
01/10/2025203 Rue Des Maillets 72000 Le MansAppartement67 m²115 000 €1 716
23/09/202594 Rue De Sarge 72000 Le MansAppartement60 m²25 000 €417
12/09/20259 Rue Des Romarins 72000 Le MansAppartement33 m²63 000 €1 909
08/09/20259 Rue Des Romarins 72000 Le MansAppartement41 m²80 000 €1 951
05/09/2025166 Rue Des Maillets 72000 Le MansAppartement56 m²101 000 €1 804
04/09/2025147 Rue Des Maillets 72000 Le MansAppartement50 m²96 500 €1 930