Vendu le 16/10/2025 pour 90 000 € (3 383 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
77 Chemin du laÿ 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2574E2563715L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 28 m² | F | C | 522 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 25 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 50 m² | 317 500 € | 6 350 |
| 01/12/2025 | 225 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 82 955 € | 3 318 |
| 16/10/2025 | 77 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 23/09/2025 | 49 Che D'autrefois 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 57 m² | 305 430 € | 5 358 |
| 02/09/2025 | 56 Che De L Ize 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 59 m² | 310 800 € | 5 268 |
| 08/08/2025 | 25 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 82 m² | 473 000 € | 5 768 |
| 06/08/2025 | 239 Rte De Lachat 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 30/06/2025 | 77 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 105 500 € | 4 058 |
| 12/05/2025 | 239 Rte De Lachat 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 27/03/2025 | 239 Rte De Lachat 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 38 m² | 23 391 € | 616 |
| 27/03/2025 | 239 Rte De Lachat 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 20 m² | 23 391 € | 1 170 |
| 13/08/2024 | 163 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 67 m² | 336 350 € | 5 020 |
| 01/08/2024 | 56 Che De L Ize 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 49 m² | 252 500 € | 5 153 |
| 19/07/2024 | 239 Rte De Lachat 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 28 m² | 49 000 € | 1 750 |
| 15/07/2024 | 135 Che Du Thoral 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 75 m² | 463 200 € | 6 176 |