44 Impasse Perce Neige 74330 Epagny Metz-Tessy
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 427 j)
C énergieB GESn° 2574E2565454I
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 266 | 43 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | B | 170 | 33 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 216 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 317 €/m² à Epagny Metz-Tessy (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 277 B Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 69 m² | 417 000 € | 6 043 |
| 19/12/2025 | 229 E Rue Du Chateau 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 108 m² | 606 890 € | 5 619 |
| 11/12/2025 | 214 Rue De Mionnaz 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 68 m² | 322 800 € | 4 747 |
| 22/11/2025 | 277 A Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 32 m² | 213 725 € | 6 679 |
| 01/10/2025 | 178 Rue Du Bon Temps 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 84 m² | 493 500 € | 5 875 |
| 26/09/2025 | 277 A Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 81 m² | 499 280 € | 6 164 |
| 23/09/2025 | 24 Imp Perce Neige 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 73 m² | 522 000 € | 7 151 |
| 03/09/2025 | 447 Rue Du Nante 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 59 m² | 347 170 € | 5 884 |
| 11/07/2025 | 317 Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 44 m² | 276 000 € | 6 273 |
| 10/07/2025 | 212 Rue De Mionnaz 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 18 m² | 133 500 € | 7 417 |
| 30/06/2025 | 214 Rue De Mionnaz 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 68 m² | 56 000 € | 824 |
| 15/04/2025 | 222 Rue De La Liberte 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 98 m² | 468 340 € | 4 779 |
| 19/03/2025 | 51 Rue Des Primeveres 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 90 m² | 610 000 € | 6 778 |
| 18/03/2025 | 212 Rue De Mionnaz 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 77 m² | 296 000 € | 3 844 |
| 07/03/2025 | 109 All Des Maraichers 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 60 m² | 350 800 € | 5 847 |