46 Avenue de Geneve 74200 Thonon-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2574E3530905B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | F | F | 333 | 58 |
| 09/03/2026 | appartement | 0 | 37 m² | F | F | 345 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 34 Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 19/12/2025 | 6 Che Des Croz 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 19/12/2025 | 49 All Des Bosnis 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 201 m² | 670 000 € | 3 333 |
| 15/12/2025 | 13 Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 26/11/2025 | 25 Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 54 m² | 274 000 € | 5 074 |
| 10/11/2025 | 34 Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 |
| 24/10/2025 | 6 Che De La Brise 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 21/10/2025 | 59 All Des Bosnis 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 153 m² | 800 000 € | 5 229 |
| 20/10/2025 | 34 Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| 16/10/2025 | 56 Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 81 m² | 341 338 € | 4 214 |
| 28/08/2025 | 65 Che De Morcy 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 79 m² | 480 000 € | 6 076 |
| 29/07/2025 | 57 B Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 189 m² | 427 500 € | 2 262 |
| 25/07/2025 | 65 Che De Morcy 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 61 m² | 375 000 € | 6 148 |
| 23/07/2025 | 50 B Av De Geneve 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 30/06/2025 | 2 B Che Des Croz 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |