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11 Rue des Solitaires 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2575E3928573A

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison054 m²GG58875
04/09/2026appartement018 m²EE37949
06/05/2026appartement442 m²FE34656
10/03/2026immeuble–877 m²ED29521
10/03/2026immeuble–889 m²ED30421
10/03/2026immeuble–119 m²GE51733
10/03/2026immeuble–196 m²GC48033
10/03/2026maison–65 m²GC61858
10/03/2026maison–31 m²GC57358
10/03/2026maison–31 m²FE40153
17/02/2026appartement044 m²FF39843
22/01/2026appartement041 m²EE31136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 239 – 169 324 €
Soit7 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²326 490 €8 824
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/202558 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement138 m²35 000 €254
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
20/12/202541 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement65 m²447 000 €6 877
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
17/12/202510 Rue Du Jourdain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²614 850 €10 248
17/12/202597 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²733 950 €10 485
16/12/202515 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²226 000 €11 300
11/12/20259 Rue Du Pre Saint Gervais 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement27 m²190 000 €7 037
11/12/20258 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement18 m²146 892 €8 161
11/12/202524 Rue Arthur Rozier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²298 150 €10 648