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11 Rue des Solitaires 75019 Paris

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2675E2385959T

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement018 m²EE37949
06/05/2026appartement442 m²FE34656
10/03/2026immeuble–877 m²ED29521
10/03/2026immeuble–889 m²ED30421
10/03/2026immeuble–119 m²GE51733
10/03/2026immeuble–196 m²GC48033
10/03/2026maison–65 m²GC61858
10/03/2026maison–31 m²GC57358
10/03/2026maison–31 m²FE40153
17/02/2026appartement044 m²FF39843
22/01/2026appartement041 m²EE31136
16/12/2025appartement022 m²FE43533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 708 €/m² à Paris (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation556 363 – 653 121 €
Soit11 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²326 490 €8 824
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/202558 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement138 m²35 000 €254
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
20/12/202541 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement65 m²447 000 €6 877
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
17/12/202510 Rue Du Jourdain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²614 850 €10 248
17/12/202597 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²733 950 €10 485
16/12/202515 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²226 000 €11 300
11/12/20259 Rue Du Pre Saint Gervais 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement27 m²190 000 €7 037
11/12/20258 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement18 m²146 892 €8 161
11/12/202524 Rue Arthur Rozier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²298 150 €10 648