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13 Rue Ordener 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2575E4025830R

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement042 m²EC32561
23/09/2026immeuble–511 m²GD42058
23/09/2026immeuble–405 m²FF39753
11/05/2026appartement038 m²FF36748
13/02/2026appartement238 m²DB19628
26/01/2026appartement041 m²EE31536
13/01/2026appartement040 m²FF35743
14/10/2025appartement038 m²GC47148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 003 – 326 351 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²136 000 €8 500
22/12/202536 Rue De La Chapelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²230 000 €5 227
19/12/202525 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²207 000 €9 000
19/12/202529 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²255 800 €7 752
17/12/202512 Rue Jean Robert 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²275 000 €7 237
12/12/202513 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²176 000 €7 040
12/12/202594 B Rue Riquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²300 152 €8 338
10/12/202510 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²110 000 €6 875
10/12/202540 Rue De Torcy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
10/12/202537 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement27 m²185 000 €6 852
02/12/202561 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²1 275 000 €45 536
02/12/202561 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²1 275 000 €26 020
02/12/202561 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 275 000 €24 519
02/12/20251 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²262 600 €8 206
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement124 m²11 500 000 €92 742