Signal Vente

48 Rue de la Garenne 76130 Mont-Saint-Aignan

Immeuble · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2576E2740633B

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 281 m²
Construction1979
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 502 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement025 m²FF36138
31/10/2025appartement045 m²DD15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 413 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 046 533 – 3 576 365 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202597 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison163 m²473 150 €2 903
08/12/202548 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement102 m²254 000 €2 490
27/11/2025130 Che Des Cottes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement138 m²280 000 €2 029
10/10/202599 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanAppartement87 m²347 000 €3 989
28/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement50 m²140 500 €2 810
11/08/2025972 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²620 000 €10 333
05/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement49 m²157 100 €3 206
03/06/20253 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanMaison334 m²1 237 900 €3 706
21/05/2025870 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison72 m²347 000 €4 819
16/05/202564 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison43 m²171 000 €3 977
13/03/202575 Rue Des Bulins 76130 Mont-Saint-AignanMaison85 m²450 000 €5 294
06/03/202520 Imp De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison150 m²589 250 €3 928
10/02/2025420 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²530 000 €4 454
08/01/202524 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²246 800 €3 124
05/12/2024235 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison115 m²277 200 €2 410