Signal Vente

48 Rue de la Garenne 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2676E1473291E

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978-1982
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025appartement045 m²DD15928
29/08/2025immeuble–1 281 m²DD1865

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 900 – 62 100 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202597 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison163 m²473 150 €2 903
08/12/202548 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement102 m²254 000 €2 490
27/11/2025130 Che Des Cottes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement138 m²280 000 €2 029
10/10/202599 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanAppartement87 m²347 000 €3 989
28/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement50 m²140 500 €2 810
11/08/2025972 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²620 000 €10 333
05/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement49 m²157 100 €3 206
03/06/20253 Rue De La Garenne 76130 Mont-Saint-AignanMaison334 m²1 237 900 €3 706
21/05/2025870 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison72 m²347 000 €4 819
16/05/202564 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison43 m²171 000 €3 977
13/03/202575 Rue Des Bulins 76130 Mont-Saint-AignanMaison85 m²450 000 €5 294
06/03/202520 Imp De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison150 m²589 250 €3 928
10/02/2025420 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²530 000 €4 454
08/01/202524 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²246 800 €3 124
05/12/2024235 Rue Herzog 76230 Bois-GuillaumeMaison115 m²277 200 €2 410