Signal Vente

3 Rue de la Fileuse 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)

D énergieB GESn° 2577E2684844J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement048 m²BB6543
10/12/2025appartement067 m²CC11228
05/12/2025appartement065 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 100 – 106 943 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison60 m²252 000 €4 200
08/10/20259 Rue Du Vieux Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²323 000 €4 614
05/09/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²140 000 €3 043
27/08/202528 Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison68 m²210 000 €3 088
25/08/20253 Pl De La Piece De L Etang 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²110 000 €2 292
27/06/202540 Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison81 m²175 000 €2 160
25/06/202515 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison90 m²290 000 €3 222
02/06/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement37 m²122 200 €3 303
02/06/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²127 000 €3 528
30/05/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement47 m²127 000 €2 702
16/05/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement37 m²120 000 €3 243
24/04/202515 Rue Thierry 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison104 m²292 150 €2 809
28/03/202542 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison83 m²270 000 €3 253
30/12/202412 B Rue Du Stade 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison77 m²295 215 €3 834
30/12/20246 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²288 000 €2 400