Signal Vente

3 Rue de la Fileuse 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

B énergieB GESn° 2677E2196966W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025appartement067 m²CC11228
05/12/2025appartement065 m²CC11328
25/08/2025appartement036 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation128 163 – 150 453 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison60 m²252 000 €4 200
08/10/20259 Rue Du Vieux Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²323 000 €4 614
05/09/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²140 000 €3 043
27/08/202528 Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison68 m²210 000 €3 088
25/08/20253 Pl De La Piece De L Etang 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²110 000 €2 292
27/06/202540 Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison81 m²175 000 €2 160
25/06/202515 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison90 m²290 000 €3 222
02/06/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement37 m²122 200 €3 303
02/06/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²127 000 €3 528
30/05/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement47 m²127 000 €2 702
16/05/20253 B Rue De La Fileuse 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement37 m²120 000 €3 243
24/04/202515 Rue Thierry 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison104 m²292 150 €2 809
28/03/202542 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison83 m²270 000 €3 253
30/12/202412 B Rue Du Stade 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison77 m²295 215 €3 834
30/12/20246 Rue Du Clos Fleuri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²288 000 €2 400