Vendu le 30/12/2025 pour 130 500 € (1 783 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
563 Avenue du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys
Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)
G énergieG GESn° 2577E2959415U
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 74 m² | E | E | 300 | 59 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 73 m² | D | D | 169 | 28 |
| 18/11/2025 | appartement | 2 | 53 m² | F | F | 399 | 51 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 287 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 821 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 96 m² | 329 000 € | 3 427 |
| 30/12/2025 | 821 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 28 m² | 329 000 € | 11 750 |
| 30/12/2025 | 821 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 26 m² | 329 000 € | 12 654 |
| 30/12/2025 | 563 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 70 m² | 130 500 € | 1 864 |
| 25/11/2025 | 384 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 12/11/2025 | 626 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 72 m² | 172 000 € | 2 389 |
| 28/10/2025 | 268 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 50 m² | 155 650 € | 3 113 |
| 01/10/2025 | 57 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 83 m² | 257 000 € | 3 096 |
| 23/09/2025 | 405 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 63 m² | 155 810 € | 2 473 |
| 09/09/2025 | 61 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 83 m² | 272 000 € | 3 277 |
| 05/09/2025 | 594 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 12/08/2025 | 113 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 87 m² | 257 000 € | 2 954 |
| 07/08/2025 | 412 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 28/07/2025 | 115 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 20/06/2025 | 626 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 87 m² | 177 600 € | 2 041 |