Vendu le 13/10/2025 pour 172 000 € (3 028 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2577E3219428H
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 326 | 61 |
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 53 m² | E | B | 275 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue De La Paix 77270 Villeparisis | Maison | 53 m² | 240 000 € | 4 528 |
| 22/12/2025 | 100 Av Charles Gide 77270 Villeparisis | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre 77270 Villeparisis | Maison | 76 m² | 323 000 € | 4 250 |
| 10/11/2025 | 51 Av Des Grillons 77270 Villeparisis | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 |
| 13/10/2025 | 22 Av Des Libellules 77270 Villeparisis | Appartement | 57 m² | 172 000 € | 3 018 |
| 23/09/2025 | 117 Av Eugene Varlin 77270 Villeparisis | Maison | 81 m² | 241 000 € | 2 975 |
| 22/09/2025 | 81 Av Charles Gide 77270 Villeparisis | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 27/08/2025 | 9 Av Des Saules 77270 Villeparisis | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 06/08/2025 | 27 Av Guynemer 77270 Villeparisis | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 06/08/2025 | 27 Av Guynemer 77270 Villeparisis | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 |
| 01/08/2025 | 41 Av Bossoutrot 77270 Villeparisis | Maison | 80 m² | 344 830 € | 4 310 |
| 30/07/2025 | 7 Av Des Carpes 77270 Villeparisis | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 29/07/2025 | 18 Av D Alsace Lorraine 77270 Villeparisis | Maison | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 18/07/2025 | 11 Av Des Saules 77270 Villeparisis | Maison | 60 m² | 266 300 € | 4 438 |
| 09/07/2025 | 32 Av Des Libellules 77270 Villeparisis | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |