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22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2677E2208084M

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1978-1982
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement042 m²EC32661
10/10/2025appartement057 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 020 – 211 328 €
Soit3 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Paix 77270 VilleparisisMaison53 m²240 000 €4 528
22/12/2025100 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison90 m²290 000 €3 222
03/12/20259 Rue Du Marechal Joffre 77270 VilleparisisMaison76 m²323 000 €4 250
10/11/202551 Av Des Grillons 77270 VilleparisisAppartement33 m²92 000 €2 788
13/10/202522 Av Des Libellules 77270 VilleparisisAppartement57 m²172 000 €3 018
23/09/2025117 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisMaison81 m²241 000 €2 975
22/09/202581 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison83 m²315 000 €3 795
27/08/20259 Av Des Saules 77270 VilleparisisMaison60 m²185 000 €3 083
06/08/202527 Av Guynemer 77270 VilleparisisMaison26 m²90 000 €3 462
06/08/202527 Av Guynemer 77270 VilleparisisMaison140 m²90 000 €643
01/08/202541 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisMaison80 m²344 830 €4 310
30/07/20257 Av Des Carpes 77270 VilleparisisAppartement33 m²110 000 €3 333
29/07/202518 Av D Alsace Lorraine 77270 VilleparisisMaison57 m²180 000 €3 158
18/07/202511 Av Des Saules 77270 VilleparisisMaison60 m²266 300 €4 438
09/07/202532 Av Des Libellules 77270 VilleparisisAppartement28 m²125 000 €4 464