45 Rue Saint Barthélémy 77000 Melun
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2577E3331295W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 2 | 57 m² | C | A | 122 | 53 |
| 22/10/2025 | immeuble | 0 | 1 666 m² | C | A | 153 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 1 000 m² | C | B | 167 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 1 000 m² | C | B | 166 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 1 666 m² | C | B | 163 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Maison | 159 m² | 498 130 € | 3 133 |
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 13 m² | 498 130 € | 38 318 |
| 05/12/2025 | 54 Bd Aristide Briand 77000 Melun | Appartement | 72 m² | 202 000 € | 2 806 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 300 000 € | 12 000 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 71 m² | 172 000 € | 2 423 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 17/11/2025 | 50 Bd Aristide Briand 77000 Melun | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 05/11/2025 | 45 B Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 15/10/2025 | 87 Bd Aristide Briand 77000 Melun | Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 |
| 19/09/2025 | 54 Bd Aristide Briand 77000 Melun | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 07/08/2025 | 50 Bd Aristide Briand 77000 Melun | Appartement | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 11/07/2025 | 53 Bd Aristide Briand 77000 Melun | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |
| 04/07/2025 | 8 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 62 m² | 163 500 € | 2 637 |
| 16/06/2025 | 38 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 17 m² | 45 000 € | 2 647 |