Signal Vente

70 Avenue Gambetta 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2581E3121553A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement857 m²DD22761
30/06/2026appartement067 m²FF34148
18/01/2026immeuble–1 678 m²DD16413
02/10/2025appartement056 m²DD14136
16/09/2025appartement568 m²DD16036
07/07/2025appartement372 m²DD21936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 608 – 242 540 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²174 000 €2 231
15/10/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement60 m²141 000 €2 350
07/10/202526 Rue Des Pavillons 81000 AlbiMaison59 m²148 000 €2 508
16/09/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement76 m²63 909 €841
05/09/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement93 m²165 000 €1 774
05/09/202519 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement18 m²62 000 €3 444
03/09/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement91 m²269 550 €2 962
26/08/202578 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement77 m²275 000 €3 571
11/08/202512 Rue Leon Viala 81000 AlbiAppartement23 m²59 500 €2 587
07/08/202533 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement41 m²85 000 €2 073
07/08/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²179 000 €2 295
06/08/202570 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement67 m²132 500 €1 978
06/08/202570 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement67 m²123 000 €1 836
02/08/20254 Rue Des Pressoirs 81000 AlbiMaison103 m²255 000 €2 476
31/07/202522 Rue Pierre Esquilat 81000 AlbiMaison110 m²190 000 €1 727