Vendu le 19/12/2025 pour 140 000 € (4 844 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
61 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2583E3188839A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 140 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 65 Che De La Mounine 83220 Le Pradet | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 23/10/2025 | 9001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 19/09/2025 | 9001 Grp Isly L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 09/09/2025 | 81 Rue Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 09/09/2025 | 9001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 232 750 € | 3 423 |
| 25/08/2025 | 9001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 21/08/2025 | 9001 Res Le Monaco 83220 Le Pradet | Appartement | 56 m² | 163 000 € | 2 911 |
| 24/07/2025 | 136 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | Appartement | 72 m² | 333 000 € | 4 625 |
| 03/07/2025 | 243 Av De La Premiere Dfl 83220 Le Pradet | Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 03/07/2025 | 163 Che De La Mounine 83220 Le Pradet | Appartement | 70 m² | 644 000 € | 9 200 |
| 03/07/2025 | 163 Che De La Mounine 83220 Le Pradet | Appartement | 42 m² | 644 000 € | 15 333 |
| 26/06/2025 | 455 Av De La Premiere Dfl 83220 Le Pradet | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 26/06/2025 | 22 Bd De Lattre De Tassigny 83220 Le Pradet | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 20/06/2025 | 29 Pl Paul Flamenq 83220 Le Pradet | Appartement | 24 m² | 138 200 € | 5 758 |