Signal Vente

6 Rue de la Linière 85330 Noirmoutier-en-l'Île

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 437 j)

C énergieA GESn° 2585E2463194R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface120 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement023 m²DB25943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation501 216 – 588 384 €
Soit4 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue Du Port 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleAppartement28 m²122 000 €4 357
05/12/20251 Che De La Bosse Ambree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison78 m²350 000 €4 487
17/11/202513 Rue De La Liniere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison101 m²485 390 €4 806
26/06/202524 Rue De La Mouraude 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison26 m²190 000 €7 308
16/05/20251 Che De La Bosse Ambree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison78 m²300 000 €3 846
09/04/202518 Rue De La Grande Douve 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison44 m²150 000 €3 409
28/03/20251 Rue De La Pointe 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison102 m²450 000 €4 412
17/02/20259000 Che De La Bosse Ambree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison20 m²229 500 €11 475
27/12/20248 Imp Des Corbieres 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison60 m²277 500 €4 625
20/12/20249001 Imp Des Boissonnelles 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison38 m²250 000 €6 579
13/12/202423 Rue De La Liniere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleAppartement22 m²158 800 €7 218
06/12/20248 Imp Des Corbieres 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison60 m²150 000 €2 500
08/11/202412 D Che Du Puits De La Vierge 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison56 m²330 000 €5 893
16/10/202423 Rue De La Liniere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleAppartement27 m²150 000 €5 556
14/08/20248 Imp Des Corbieres 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison60 m²325 000 €5 417