Signal Vente

6 Rue de la Linière 85330 Noirmoutier-en-l'Île

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2685E2409678K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2025appartement0120 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 184 – 109 390 €
Soit4 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue Du Port 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleAppartement28 m²122 000 €4 357
05/12/20251 Che De La Bosse Ambree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison78 m²350 000 €4 487
17/11/202513 Rue De La Liniere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison101 m²485 390 €4 806
26/06/202524 Rue De La Mouraude 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison26 m²190 000 €7 308
16/05/20251 Che De La Bosse Ambree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison78 m²300 000 €3 846
09/04/202518 Rue De La Grande Douve 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison44 m²150 000 €3 409
28/03/20251 Rue De La Pointe 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison102 m²450 000 €4 412
17/02/20259000 Che De La Bosse Ambree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison20 m²229 500 €11 475
27/12/20248 Imp Des Corbieres 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison60 m²277 500 €4 625
20/12/20249001 Imp Des Boissonnelles 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison38 m²250 000 €6 579
13/12/202423 Rue De La Liniere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleAppartement22 m²158 800 €7 218
06/12/20248 Imp Des Corbieres 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison60 m²150 000 €2 500
08/11/202412 D Che Du Puits De La Vierge 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison56 m²330 000 €5 893
16/10/202423 Rue De La Liniere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleAppartement27 m²150 000 €5 556
14/08/20248 Imp Des Corbieres 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison60 m²325 000 €5 417