Signal Vente

Rue galilée 85600 Montaigu-Vendée

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

C énergieA GESn° 2585E3514589Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement051 m²DB18753
11/12/2025appartement050 m²EE25144
11/12/2025appartement050 m²EE25144
13/11/2025appartement051 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Montaigu-Vendée (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 247 – 334 855 €
Soit5 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement51 m²100 000 €1 961
26/12/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement48 m²140 000 €2 917
25/11/202514 Crs Michel Ragon 85600 Montaigu-VendéeAppartement33 m²90 000 €2 727
31/10/202521 Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison100 m²225 000 €2 250
16/09/20256113 Res Charcot Rue Galilee 85600 Montaigu-VendéeAppartement35 m²99 000 €2 829
06/08/202514 Crs Michel Ragon 85600 Montaigu-VendéeAppartement38 m²120 000 €3 158
31/07/202511 Pl De La Republique 85600 Montaigu-VendéeMaison58 m²128 000 €2 207
22/07/202521 Pl Du Champ De Foire 85600 Montaigu-VendéeAppartement55 m²126 000 €2 291
11/07/20256 Rue De La Sabliere 85600 Montaigu-VendéeMaison136 m²363 000 €2 669
26/06/202519 B Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison145 m²430 500 €2 969
13/06/20252 Rue Sainte Dominique 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²225 350 €3 219
13/06/20252 Rue Sainte Dominique 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²180 000 €2 571
10/06/202523 Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison78 m²150 000 €1 923
04/06/20254 Rue Michel Favreau 85600 Montaigu-VendéeMaison73 m²160 000 €2 192
23/05/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement51 m²160 000 €3 137