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Rue galilée 85600 Montaigu-Vendée

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2585E3884734H

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1971
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement051 m²DB18753
11/12/2025appartement050 m²EE25144
13/11/2025appartement051 m²CA12728
06/11/2025appartement062 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Montaigu-Vendée (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 196 – 246 752 €
Soit4 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement51 m²100 000 €1 961
26/12/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement48 m²140 000 €2 917
25/11/202514 Crs Michel Ragon 85600 Montaigu-VendéeAppartement33 m²90 000 €2 727
31/10/202521 Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison100 m²225 000 €2 250
16/09/20256113 Res Charcot Rue Galilee 85600 Montaigu-VendéeAppartement35 m²99 000 €2 829
06/08/202514 Crs Michel Ragon 85600 Montaigu-VendéeAppartement38 m²120 000 €3 158
31/07/202511 Pl De La Republique 85600 Montaigu-VendéeMaison58 m²128 000 €2 207
22/07/202521 Pl Du Champ De Foire 85600 Montaigu-VendéeAppartement55 m²126 000 €2 291
11/07/20256 Rue De La Sabliere 85600 Montaigu-VendéeMaison136 m²363 000 €2 669
26/06/202519 B Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison145 m²430 500 €2 969
13/06/20252 Rue Sainte Dominique 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²225 350 €3 219
13/06/20252 Rue Sainte Dominique 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²180 000 €2 571
10/06/202523 Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison78 m²150 000 €1 923
04/06/20254 Rue Michel Favreau 85600 Montaigu-VendéeMaison73 m²160 000 €2 192
23/05/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement51 m²160 000 €3 137