109 Avenue de la Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2585E3971658N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | immeuble | 0 | 1 033 m² | F | C | 357 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (345 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 87 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 29 m² | 116 800 € | 4 028 |
| 17/12/2025 | 47 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 12/12/2025 | 47 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 |
| 22/11/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 |
| 18/11/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 46 m² | 145 100 € | 3 154 |
| 14/11/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 05/11/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 49 m² | 110 500 € | 2 255 |
| 31/10/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 18 m² | 61 500 € | 3 417 |
| 24/10/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 46 m² | 119 970 € | 2 608 |
| 16/10/2025 | 11 Rue Anatole France 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 50 m² | 300 050 € | 6 001 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Prevot 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 85 m² | 194 000 € | 2 282 |
| 06/10/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 18 m² | 87 500 € | 4 861 |
| 02/10/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 18 m² | 79 900 € | 4 439 |
| 01/10/2025 | 109 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 58 m² | 258 500 € | 4 457 |
| 01/10/2025 | 125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 18 m² | 95 500 € | 5 306 |