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109 Avenue de la Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2459472O

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface1 033 m²
Construction1967
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 994 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025appartement062 m²FC41651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 317 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 655 724 – 3 117 589 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202587 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement29 m²116 800 €4 028
17/12/202547 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement26 m²140 000 €5 385
12/12/202547 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²75 000 €4 167
22/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²52 000 €2 889
18/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement46 m²145 100 €3 154
14/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement27 m²110 000 €4 074
05/11/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement49 m²110 500 €2 255
31/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²61 500 €3 417
24/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement46 m²119 970 €2 608
16/10/202511 Rue Anatole France 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison50 m²300 050 €6 001
09/10/202515 Rue Prevot 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison85 m²194 000 €2 282
06/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²87 500 €4 861
02/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²79 900 €4 439
01/10/2025109 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement58 m²258 500 €4 457
01/10/2025125 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²95 500 €5 306