Signal Vente

25 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2591E2501306T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement066 m²FF34368
01/06/2026appartement054 m²FF40348
13/10/2025appartement057 m²ED27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 896 – 114 921 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesMaison126 m²310 000 €2 460
18/12/202512 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²108 000 €2 700
11/12/202511 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement25 m²60 000 €2 400
28/11/202525 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²72 000 €2 571
28/11/202532 Pl Du Comte Haymon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²130 500 €1 919
26/11/202529 Av Darblay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement117 m²178 600 €1 526
25/11/202532 Rue Du Docteur Vignes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement23 m²71 000 €3 087
15/10/20258 B Rue Pierre Semard 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²450 000 €10 000
23/09/202510 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement34 m²90 000 €2 647
29/08/20255 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement21 m²55 000 €2 619
01/08/202510 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement34 m²335 000 €9 853
01/08/202510 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement26 m²335 000 €12 885
01/08/202510 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²335 000 €10 469
31/07/202512 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement38 m²108 000 €2 842
24/07/202512 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²116 000 €2 900