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25 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1460837T

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement066 m²FF34368
13/10/2025appartement057 m²ED27336
30/07/2025appartement034 m²DB20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 074 – 164 435 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesMaison126 m²310 000 €2 460
18/12/202512 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²108 000 €2 700
11/12/202511 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement25 m²60 000 €2 400
28/11/202525 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²72 000 €2 571
28/11/202532 Pl Du Comte Haymon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²130 500 €1 919
26/11/202529 Av Darblay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement117 m²178 600 €1 526
25/11/202532 Rue Du Docteur Vignes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement23 m²71 000 €3 087
15/10/20258 B Rue Pierre Semard 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²450 000 €10 000
23/09/202510 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement34 m²90 000 €2 647
29/08/20255 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement21 m²55 000 €2 619
01/08/202510 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement34 m²335 000 €9 853
01/08/202510 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement26 m²335 000 €12 885
01/08/202510 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²335 000 €10 469
31/07/202512 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement38 m²108 000 €2 842
24/07/202512 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²116 000 €2 900